Luminosidad y Confort: Piso Exterior Reformado de 3 Dormitorios en Vélez-Málaga Presentamos esta magnífica vivienda en primera planta, ubicada en la calle Juan Sebastián Elcano de Vélez-Málaga. Destaca por su excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día y por ser completamente exterior, lo que aporta una gran sensación de amplitud en todas sus estancias. La propiedad cuenta con 95 m2 de superficie, ha sido recientemente actualizada y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Su ubicación estratégica la sitúa a un paso de todos los servicios esenciales, como parques, mercados y líneas de transporte público.   Distribución Interior Salón-Comedor: Amplio y con entrada directa de luz natural. Cocina: Independiente, completamente reformada y optimizada para el almacenamiento. Dormitorios: 3 habitaciones totalmente exteriores y luminosas. Baños: 2 baños completos, completamente reformados con acabados actuales.   Calidades y Acabados Suelos: Pavimento pulido y abrillantado en toda la vivienda. Carpintería Interior: Puertas de paso renovadas con un diseño moderno. Carpintería Exterior: Ventanas actualizadas que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Climatización: Orientación óptima que favorece la ventilación cruzada y el ahorro energético.   Anejos y Zonas Comunes Edificio: Finca residencial cuidada, situada en una planta primera. Entorno: Zona consolidada con parques públicos, zonas verdes, supermercados y excelentes conexiones de autobús.   Datos Económicos Comisión de la agencia inmobiliaria 3% NO incluida en el precio a cargo del comprador