Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in hervorragendem Zustand, das sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen im Zentrum von Nerja befindet. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und mediterranen Lebensstil – mit einer traumhaften privaten Dachterrasse, auf der Sie das sonnige Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen können.
Die Wohnung verfügt über 98 m² Wohnfläche, einen 5,5 m² großen Balkon direkt am Wohnzimmer sowie eine 26 m² große private Dachterrasse. Auf der Dachterrasse sind bereits Strom sowie Warm- und Kaltwasseranschlüsse vorhanden, sodass sich problemlos eine Außenküche, ein Grillbereich oder eine stilvolle Lounge gestalten lässt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer komplett renovierten Designküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein französischer Balkon sorgt in der Küche für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt derzeit über zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie über ein separates Arbeitszimmer, das bei Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann – ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit neuer Waschmaschine und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das moderne Badezimmer wurde vollständig renoviert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige private Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Sonnenbaden, für gesellige Grillabende oder als entspannter Rückzugsort mit herrlichem Ausblick auf das Río-Chíllar-Tal, die Avocadoplantagen und die umliegende Natur.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Busbahnhof, Mercadona, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das gepflegte Gebäude besteht aus lediglich 12 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Dadurch herrscht eine angenehme und ruhige Nachbarschaft. Das monatliche Hausgeld ist niedrig und beinhaltet unter anderem die Reinigung des Treppenhauses zweimal pro Woche.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Penthouse bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Qualität und Wohnkomfort in einer der beliebtesten Regionen der Costa del Sol.
Highlights
• 98 m² Wohnfläche
• 5,5 m² Balkon
• 26 m² private Dachterrasse
• Strom sowie Warm- und Kaltwasseranschlüsse auf der Dachterrasse
• Moderne, vollständig renovierte Einbauküche
• Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Separates Arbeitszimmer (leicht als 3. Schlafzimmer nutzbar)
• Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Separates Gäste-WC
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• Schöner Blick auf den Río Chíllar, Avocadoplantagen und die umliegende Natur
• Nur wenige Gehminuten zum Zentrum, Busbahnhof, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen
• Kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft mit niedrigen Hausgeldkosten
• Hervorragender Zustand – sofort bezugsfertig