Découvrez ce magnifique penthouse en excellent état, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus paisibles du centre de Nerja. Cette propriété allie espace, confort et finitions haut de gamme au charme de la vie méditerranéenne en plein air. Grâce à sa généreuse terrasse privée sur le toit, vous pourrez profiter toute l’année du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Le logement offre une surface habitable de 98 m², un balcon de 5,5 m² attenant au salon ainsi qu’une impressionnante terrasse privée sur le toit de 26 m². Cette terrasse est équipée de raccordements à l’électricité ainsi qu’à l’eau chaude et froide, permettant d’y installer facilement une cuisine d’extérieur, un barbecue, un espace lounge ou même un jacuzzi.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall doté d’un grand placard intégré. Celui-ci mène à un lumineux salon-salle à manger à aire ouverte avec une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée d’électroménagers haut de gamme. Un balcon à la française apporte une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable à la cuisine.

L’appartement comprend actuellement deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en une troisième chambre, idéale pour une famille, le télétravail ou pour recevoir des invités.

Vous trouverez également une buanderie indépendante très pratique, équipée d’un lave-linge neuf et d’un évier.

La salle de bains, élégante et entièrement rénovée, est équipée d’un chauffage au sol. Le bien dispose également de toilettes séparées pour les invités.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste terrasse privée sur le toit, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité, organiser de agréables repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre tout en admirant la vue sur le Río Chíllar, les plantations d’avocatiers et le magnifique paysage montagneux.

L’appartement est situé dans une rue calme, sans circulation de transit, garantissant un environnement paisible et une grande intimité, tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

La gare routière, le supermarché Mercadona, le supermarché Iranso, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent à seulement quelques minutes de marche.

La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 12 appartements, dont la majorité sont occupés par leurs propriétaires. Cela garantit un cadre de vie calme, convivial et parfaitement entretenu. Les faibles charges mensuelles de copropriété comprennent le nettoyage des parties communes (cage d’escalier) deux fois par semaine.

Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse résidence secondaire ou un excellent investissement sur la Costa del Sol, ce penthouse exclusif offre une combinaison parfaite d’emplacement, de qualité et de confort de vie.

## Caractéristiques

* Surface habitable de 98 m²
* Balcon de 5,5 m²
* Terrasse privée sur le toit de 26 m²
* Raccordements à l’électricité ainsi qu’à l’eau chaude et froide sur la terrasse
* Cuisine moderne entièrement rénovée
* Grand salon-salle à manger lumineux
* 2 grandes chambres avec placards intégrés
* Bureau indépendant (facilement transformable en troisième chambre)
* Salle de bains de luxe avec chauffage au sol
* Toilettes invités séparées
* Buanderie indépendante
* Situation calme, sans circulation de transit
* Belle vue sur le Río Chíllar, les plantations d’avocatiers et la nature environnante
* À quelques minutes à pied du centre-ville, des supermarchés, des restaurants et de toutes les commodités
* Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges
* Bien prêt à emménager, parfaitement entretenu